Beberapa minggu lagi, tahun baru akan tiba dan perubahan ini akan terasa di dompet Anda.
Aturan mengenai subsidi sewa akan disesuaikan mulai 1 Januari, sehingga jauh lebih banyak orang yang akan memenuhi syarat.
Batas Sewa Maksimum Dihapuskan #
Beberapa hal terkait subsidi sewa akan segera berubah, tetapi perubahan terbesar mungkin adalah penghapusan batas sewa.
Ditjen Pajak Belanda (Belastingdienst) mengumumkan bahwa warga Belanda dengan biaya sewa di atas batas sebelumnya sebesar €900,07 per bulan juga bisa mendapatkan subsidi.
Meskipun batas sewa dihapuskan, subsidi sewa itu sendiri tetap dibatasi. Subsidi sewa hanya akan dihitung berdasarkan maksimal €932,93. Untuk jumlah di atas batas ini, Anda tidak akan menerima subsidi. Biaya layanan mulai tahun depan tidak lagi dihitung.
Dengan dihapusnya batas sewa, jauh lebih banyak orang akan memenuhi syarat untuk subsidi sewa, yaitu sekitar 170.000 penyewa tambahan. Alasan pelonggaran aturan ini adalah kelangkaan rumah yang terjangkau di Belanda.
Aturan Berbeda untuk Kaum Muda #
Sama seperti sekarang, aturan untuk kaum muda juga akan berbeda mulai 2026. Sebelumnya, kaum muda hanya berhak atas subsidi sewa jika biaya sewa maksimal €477,20 per bulan. Aturan ini sekarang dihapus. Besaran subsidi sewa memang terbatas dan akan dihitung berdasarkan maksimal €498,20 per bulan.
Batas usia 23 tahun juga dihapus, dan pemerintah menetapkannya menjadi 21 tahun. Ini berarti kaum muda berusia 18 hingga 21 tahun masuk dalam skema regulasi kaum muda, dan mulai tahun depan lebih banyak warga Belanda yang berhak atas aturan normal mengenai subsidi sewa.
Cara Memenuhi Syarat untuk Subsidi Sewa #
Persyaratan terkait besaran sewa dihapus, tetapi syarat lainnya tetap berlaku. Anda harus tinggal di rumah tinggal yang mandiri dan hanya berhak atas subsidi sewa jika pendapatan Anda tidak melebihi batas tertentu.
Batas pendapatan untuk subsidi sewa bergantung pada banyak hal, seperti situasi keluarga, biaya sewa, dan usia. Sebagai contoh, untuk seseorang berusia 30 tahun tanpa pasangan dan anak dengan biaya sewa €1.500 per bulan, batas pendapatannya adalah sekitar €46.680 per tahun.
Bagi yang lajang, ada juga batas kekayaan maksimum, yang pada tahun 2026 sebesar €38.479. Untuk pasangan, batas kekayaan bersama maksimum adalah €74.790.